СУДЕБНАЯ И ДОСУДЕБНАЯ
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Судебно техническая экспертиза – комплекс обследований, направленных на определение несоответствия объемов, стоимости и качества строительства требованиям государственных стандартов и правил. Экспертиза полезна как для заказчиков строительства, так и для исполнителей – подрядчиков.
Заказчику судебная экспертиза требуется в следующих случаях:
- в квартире либо офисе сделан ремонт плохого качества;
- ремонт был сделан предположительно качественно, однако через некоторое время стали проявляться различные дефекты и недостатки, допущенные в процессе строительных работ;
- имеются сомнения по поводу соответствия использованных строительных материалов и материалов, указанных в проектной и сметной документации;
- без специального обследования невозможно определить качество выполненных скрытых работ;
- объемы и стоимость строительных работ, указанных в актах работ, имеют значительное завышение;
- начато рассмотрение судебного дела, поэтому необходимо проведение независимой профессиональной экспертизы для оценки качества выполненных работ.
Для подрядчика строительная экспертиза также очень важна. Она позволяет вывести не добросовестного заказчика на чистую воду, который необоснованно занижает размер выплат за выполненные исполнителем строительные работы.
В любом случае экспертиза очень важна для всех участников строительства. Ее основными задачами являются следующие:
- определение качества выполненных подрядчиком работ;
- оценка исполнения обязательств по договору;
- определение обоснованности денежных расходов в рамках проектирования и строительства объекта недвижимости;
- определение правильности, достоверности и полноты технической документации;
- определение соответствия принятых решений техническим регламентам, нормам безопасности и государственным стандартам.